22 Rue Rapatel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rapatel, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Rue Rapatel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Poterie Nord.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 283 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 905 mètres
- - Collège Le Landry à 61 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rapatel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rapatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rapatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rapatel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rapatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rapatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rapatel dans son marché local
Prix du 22 Rue Rapatel par rapport à la voie
Sur Rue Rapatel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 22 Rue Rapatel se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rapatel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rapatel se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
