24 Rue Raymond Hermer, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Raymond Hermer, affiche un prix moyen de 2 803 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Raymond Hermer, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Benoît.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0698 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais Collège à 220 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 134 mètres
- - Collège La Binquenais à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 503 mètres
- - Ecole primaire privée St Armel à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Raymond Hermer
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Raymond Hermer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Raymond Hermer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Raymond Hermer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Raymond Hermer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Raymond Hermer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Raymond Hermer dans son marché local
Prix du 24 Rue Raymond Hermer par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Hermer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 24 Rue Raymond Hermer se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Raymond Hermer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Raymond Hermer se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Raymond Hermer à Rennes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Raymond Hermer est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
