12 bis Rue René Desfontaines, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue René Desfontaines, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 bis Rue René Desfontaines, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 130 mètres
- - Rennes à 926 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 845 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 231 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1109 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 580 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue René Desfontaines
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue René Desfontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue René Desfontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue René Desfontaines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue René Desfontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue René Desfontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue René Desfontaines dans son marché local
Prix du 12 bis Rue René Desfontaines par rapport à la voie
Sur Rue René Desfontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 12 bis Rue René Desfontaines se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue René Desfontaines par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue René Desfontaines se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
