8 bis Rue René Desfontaines, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue René Desfontaines, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 bis Rue René Desfontaines, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 127 mètres
- - Rennes à 906 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 841 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 209 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1106 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 560 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 209 mètres
Ventes au 8 bis Rue René Desfontaines
Une vente a été recensée au 8 bis Rue René Desfontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue René Desfontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue René Desfontaines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue René Desfontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue René Desfontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue René Desfontaines dans son marché local
Prix du 8 bis Rue René Desfontaines par rapport à la voie
Sur Rue René Desfontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 8 bis Rue René Desfontaines se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue René Desfontaines par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue René Desfontaines se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 131.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
