32 Rue René-Louis Gallouédec, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René-Louis Gallouédec, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°30 et du 0.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Rue René-Louis Gallouédec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Motte Brûlon.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellangerais à 250 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 499 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 499 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue René-Louis Gallouédec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René-Louis Gallouédec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue René-Louis Gallouédec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue René-Louis Gallouédec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue René-Louis Gallouédec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue René-Louis Gallouédec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René-Louis Gallouédec dans son marché local
Prix du 32 Rue René-Louis Gallouédec par rapport à la voie
Sur Rue René-Louis Gallouédec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 32 Rue René-Louis Gallouédec se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René-Louis Gallouédec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René-Louis Gallouédec se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 79.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
