Rue Gustave Toudouze, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Toudouze, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Toudouze dans son marché local
Prix Rue Gustave Toudouze par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Toudouze se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 52.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Toudouze à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Toudouze est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Toudouze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotilde Vautier à 206 mètres
- - Pontchaillou à 1805 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 190 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 201 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 735 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 623 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Toudouze
Adresses Rue Gustave Toudouze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Toudouze, classées par tranches de numéros.
