5 bis Rue René-Louis Gallouédec, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue René-Louis Gallouédec, affiche un prix moyen de 4 046 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue René-Louis Gallouédec, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotilde Vautier à 271 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 246 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 246 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 819 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 531 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue René-Louis Gallouédec
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue René-Louis Gallouédec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue René-Louis Gallouédec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue René-Louis Gallouédec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue René-Louis Gallouédec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue René-Louis Gallouédec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue René-Louis Gallouédec dans son marché local
Prix du 5 bis Rue René-Louis Gallouédec par rapport à la voie
Sur Rue René-Louis Gallouédec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 5 bis Rue René-Louis Gallouédec se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue René-Louis Gallouédec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue René-Louis Gallouédec se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 47.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue René-Louis Gallouédec à Rennes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue René-Louis Gallouédec est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
