5 Rue René Madec, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Madec, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue René Madec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landry à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 932 mètres
- - Collège Le Landry à 131 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue René Madec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue René Madec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Madec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue René Madec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Madec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Madec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Madec dans son marché local
Prix du 5 Rue René Madec par rapport à la voie
Sur Rue René Madec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 5 Rue René Madec se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Madec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue René Madec se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 350 € au 5 Rue René Madec à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge.
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