25 Rue Robin Foucquet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Robin Foucquet, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Robin Foucquet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 205 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 911 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 849 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 167 mètres
Ventes au 25 Rue Robin Foucquet
Les 3 ventes au 25 Rue Robin Foucquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Robin Foucquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Robin Foucquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Robin Foucquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Robin Foucquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Robin Foucquet dans son marché local
Prix du 25 Rue Robin Foucquet par rapport à la voie
Sur Rue Robin Foucquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 25 Rue Robin Foucquet se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Robin Foucquet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Robin Foucquet se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Robin Foucquet à Rennes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Robin Foucquet est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
