12 Rue Robiquet, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Robiquet, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Robiquet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 97 mètres
- - Pontchaillou à 752 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 133 mètres
- - Collège Echange à 825 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Robiquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Robiquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Robiquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Robiquet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robiquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robiquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Robiquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Robiquet par rapport à la voie
Sur Rue Robiquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 12 Rue Robiquet se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Robiquet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Robiquet se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 77.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 900 € au 12 Rue Robiquet à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 323 € en assurant vous-même les visites, ou 3 161 € si le professionnel les prend en charge.
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