2 Rue Roger-Marvaise, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 334 €

de 4 262 € à 6 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Roger-Marvaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°4 et de 0.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Roger-Marvaise, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Albert de Mun.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 173 mètres
- Rennes à 705 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 938 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 16 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1004 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 603 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 361 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger-Marvaise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger-Marvaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Roger-Marvaise(5 297€)

6 Rue Roger-Marvaise(5 290€)

1 Rue Roger-Marvaise(5 279€)

8 Rue Roger-Marvaise(5 286€)

3 Rue Roger-Marvaise(5 303€)

10 Rue Roger-Marvaise(5 142€)

7 Rue Roger-Marvaise(5 209€)

12 Rue Roger-Marvaise(5 208€)

Prix du 2 Rue Roger-Marvaise dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger-Marvaise par rapport à la voie

Sur Rue Roger-Marvaise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 2 Rue Roger-Marvaise se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger-Marvaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger-Marvaise se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 103.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.