16 b Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 164 €

de 4 375 € à 5 714 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 16 b Rue Saint-Louis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°16 a et de 2.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 16 b Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 534 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1037 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Jeu de Paume à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 127 mètres
- Pontchaillou à 833 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 157 mètres
- Collège Echange à 202 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 157 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 227 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 277 mètres

Ventes au 16 b Rue Saint-Louis

Les 2 ventes au 16 b Rue Saint-Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2020

340 000 €(4 520 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.22 m²

16 b Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

15 juin 2023

490 000 €(5 904 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

16 b Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 a Rue Saint-Louis(4 838€)

18 Rue Saint-Louis(5 057€)

18 bis Rue Saint-Louis(5 064€)

16 c Rue Saint-Louis(5 065€)

14 Rue Saint-Louis(3 908€)

20 Rue Saint-Louis(5 062€)

13 Rue Saint-Louis(5 065€)

11 Rue Saint-Louis(3 573€)

Prix du 16 b Rue Saint-Louis dans son marché local

Prix du 16 b Rue Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 16 b Rue Saint-Louis se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 b Rue Saint-Louis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue Saint-Louis se situe 37.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.