Rue des Portes Mordelaises, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Portes Mordelaises, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Portes Mordelaises dans son marché local
Prix Rue des Portes Mordelaises par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Portes Mordelaises se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 51.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Portes Mordelaises à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue des Portes Mordelaises est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Portes Mordelaises
Les ventes enregistrées Rue des Portes Mordelaises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Portes Mordelaises
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 54 mètres
- - Pontchaillou à 949 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 403 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 354 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 518 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Portes Mordelaises
Adresses Rue des Portes Mordelaises
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Portes Mordelaises, classées par tranches de numéros.
