2 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 171 € à 4 523 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°4 et de 3.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0921 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 31 mètres
- Pontchaillou à 877 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 66 mètres
- Collège Echange à 204 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 66 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 161 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 170 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Louis

Les 2 ventes au 2 Rue Saint-Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

87 500 €(4 375 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

2 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

28 février 2022

94 050 €(4 557 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.64 m²

2 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint-Louis(4 107€)

1 Rue Saint-Louis(4 037€)

6 Rue Saint-Louis(4 042€)

6 bis Rue Saint-Louis(4 099€)

10 Rue Saint-Louis(4 107€)

3 Rue Saint-Louis(3 841€)

16 ter Place Sainte-Anne(4 227€)

17 Place Sainte-Anne(4 275€)

Prix du 2 Rue Saint-Louis dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 2 Rue Saint-Louis se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Louis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Louis se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.