9 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 081 €

de 3 317 € à 4 255 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°7 et de 14.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Jeu de Paume à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 109 mètres
- Pontchaillou à 872 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 119 mètres
- Collège Echange à 226 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 119 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 227 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 253 mètres

Ventes au 9 Rue Saint-Louis

Les 2 ventes au 9 Rue Saint-Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 août 2024

146 100 €(4 269 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.22 m²

9 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

20 décembre 2022

201 912 €(4 475 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.12 m²

9 Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Saint-Louis(3 867€)

11 Rue Saint-Louis(3 573€)

14 Rue Saint-Louis(3 908€)

5 Rue Saint-Louis(3 901€)

3 Rue Saint-Louis(3 841€)

16 a Rue Saint-Louis(4 838€)

12 Rue Saint-Louis(3 977€)

18 Rue Saint-Louis(5 057€)

Prix du 9 Rue Saint-Louis dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 9 Rue Saint-Louis se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Louis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Louis se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.