2 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 2 Rue Saint-Michel , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 127 mètres
- - Pontchaillou à 941 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 84 mètres
- - Collège Echange à 284 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 84 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Michel, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 2 Rue Saint-Michel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Michel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rennes et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
