Rue d'Echange, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Echange dans son marché local
Prix Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Echange se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Echange à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue d'Echange est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Echange
Les ventes enregistrées Rue d'Echange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Echange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 59 mètres
- - Pontchaillou à 618 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 342 mètres
- - Collège Echange à 135 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Echange
Adresses Rue d'Echange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Echange, classées par tranches de numéros.
