2 Rue Surcouf, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 365 €

de 4 180 € à 5 107 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Surcouf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°4 et de 4.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Surcouf, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 3 parkings - 174 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0512 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chèques Postaux à 215 mètres
- Pontchaillou à 1339 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 218 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1037 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 501 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1027 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 657 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 234 mètres

Ventes au 2 Rue Surcouf

Une vente a été recensée au 2 Rue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2023

126 000 €(4 339 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.04 m²

2 Rue Surcouf, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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53 Quai de la Prévalaye(5 002€)

Prix du 2 Rue Surcouf dans son marché local

Prix du 2 Rue Surcouf par rapport à la voie

Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 2 Rue Surcouf se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Surcouf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Surcouf se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.