24 Rue Surcouf, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Surcouf, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 91 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 882 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 590 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1201 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 182 mètres
Ventes au 24 Rue Surcouf
Une vente a été recensée au 24 Rue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Surcouf, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 24 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 24 Rue Surcouf se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Surcouf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Surcouf se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 500 € au 24 Rue Surcouf à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 688 € en assurant vous-même les visites, ou 3 344 € si le professionnel les prend en charge.
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