33 Rue Surcouf, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Surcouf, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Mabilais.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 170 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 738 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 700 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1321 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Surcouf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 33 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 33 Rue Surcouf se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Surcouf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Surcouf se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 102.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 350 € au 33 Rue Surcouf à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 234 € en assurant vous-même les visites, ou 3 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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