31 Rue Surcouf, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 890 €

de 5 045 € à 7 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Surcouf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 31 Rue Surcouf, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 160 mètres
- Rennes à 1456 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 122 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 749 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 691 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1313 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 769 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 687 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Surcouf

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Surcouf(5 921€)

33 Rue Surcouf(5 614€)

27 Rue Surcouf(6 268€)

42 Rue Surcouf(5 917€)

35 Rue Surcouf(5 462€)

37 Rue Surcouf(5 620€)

25 Rue Surcouf(6 291€)

39 Rue Surcouf(5 625€)

Prix du 31 Rue Surcouf dans son marché local

Prix du 31 Rue Surcouf par rapport à la voie

Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 31 Rue Surcouf se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Surcouf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Surcouf se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 125.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.