18 Rue Théodule Ribot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Théodule Ribot, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 Rue Théodule Ribot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 195 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 873 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 78 mètres
Ventes au 18 Rue Théodule Ribot
Les 2 ventes au 18 Rue Théodule Ribot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Théodule Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Théodule Ribot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Théodule Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Théodule Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Théodule Ribot dans son marché local
Prix du 18 Rue Théodule Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 18 Rue Théodule Ribot se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Théodule Ribot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Théodule Ribot se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 98.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
