26 Rue Thiers, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 828 €

de 4 315 € à 6 099 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Thiers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°24 et de 5.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 26 Rue Thiers, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Judiciaire à 141 mètres
- Rennes à 910 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 888 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 265 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 888 mètres
- Lycée général Emile Zola à 810 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 81 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 63 mètres

Ventes au 26 Rue Thiers

Les 3 ventes au 26 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2023

120 000 €(4 479 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.79 m²

26 Rue Thiers, 35200 Rennes

31 août 2020

389 900 €(4 628 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.24 m²

26 Rue Thiers, 35200 Rennes

14 août 2023

380 000 €(4 533 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.83 m²

26 Rue Thiers, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Thiers(5 026€)

13 Rue Thiers(5 085€)

15 Rue Thiers(5 075€)

11 Rue Thiers(4 821€)

20 Rue Thiers(5 032€)

7 Rue Thiers(5 042€)

18 bis Rue Thiers(5 104€)

18 Rue Thiers(4 852€)

Prix du 26 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 26 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 26 Rue Thiers se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Thiers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Thiers se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.