26 Rue Thiers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°24 et de 1.2 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue Thiers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 141 mètres
- - Rennes à 910 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 888 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 265 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 888 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 63 mètres
Ventes au 26 Rue Thiers
Les 3 ventes au 26 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 26 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 26 Rue Thiers se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Thiers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Thiers se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
