11 Rue Victor Ségalen, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Ségalen, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Victor Ségalen, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 174 mètres
- - Pontchaillou à 1026 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 887 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 900 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Ségalen
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Ségalen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Ségalen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Ségalen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Ségalen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Ségalen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Ségalen dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Ségalen par rapport à la voie
Sur Rue Victor Ségalen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 11 Rue Victor Ségalen se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Ségalen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Ségalen se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 90.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
