13 Rue Villiers de l'Isle Adam, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Villiers de l'Isle Adam, affiche un prix moyen de 3 420 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 13 Rue Villiers de l'Isle Adam, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 91 mètres
- - Rennes à 796 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 753 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 237 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 498 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 278 mètres
Ventes au 13 Rue Villiers de l'Isle Adam
Les 4 ventes au 13 Rue Villiers de l'Isle Adam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Villiers de l'Isle Adam dans son marché local
Prix du 13 Rue Villiers de l'Isle Adam par rapport à la voie
Sur Rue Villiers de l'Isle Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 13 Rue Villiers de l'Isle Adam se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Villiers de l'Isle Adam par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Villiers de l'Isle Adam se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
