2 Rue Villiers de l'Isle Adam, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villiers de l'Isle Adam, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Villiers de l'Isle Adam, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 44 mètres
- - Rennes à 762 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 783 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 182 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 489 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 290 mètres
Ventes au 2 Rue Villiers de l'Isle Adam
Une vente a été recensée au 2 Rue Villiers de l'Isle Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Villiers de l'Isle Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Villiers de l'Isle Adam, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villiers de l'Isle Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villiers de l'Isle Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villiers de l'Isle Adam dans son marché local
Prix du 2 Rue Villiers de l'Isle Adam par rapport à la voie
Sur Rue Villiers de l'Isle Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 2 Rue Villiers de l'Isle Adam se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villiers de l'Isle Adam par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Villiers de l'Isle Adam se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 139.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
