23 Rue Villiers de l'Isle Adam, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Villiers de l'Isle Adam, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Rue Villiers de l'Isle Adam, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 74 mètres
- - Rennes à 838 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 724 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 257 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 524 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Villiers de l'Isle Adam
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Villiers de l'Isle Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Villiers de l'Isle Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Villiers de l'Isle Adam, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Villiers de l'Isle Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Villiers de l'Isle Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Villiers de l'Isle Adam dans son marché local
Prix du 23 Rue Villiers de l'Isle Adam par rapport à la voie
Sur Rue Villiers de l'Isle Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 23 Rue Villiers de l'Isle Adam se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Villiers de l'Isle Adam par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Villiers de l'Isle Adam se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
