7 Rue Villiers de l'Isle Adam, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Villiers de l'Isle Adam, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Rue Villiers de l'Isle Adam, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 61 mètres
- - Rennes à 777 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 769 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 209 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 487 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 292 mètres
Ventes au 7 Rue Villiers de l'Isle Adam
Les 2 ventes au 7 Rue Villiers de l'Isle Adam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Villiers de l'Isle Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Villiers de l'Isle Adam, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Villiers de l'Isle Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Villiers de l'Isle Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Villiers de l'Isle Adam dans son marché local
Prix du 7 Rue Villiers de l'Isle Adam par rapport à la voie
Sur Rue Villiers de l'Isle Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 7 Rue Villiers de l'Isle Adam se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Villiers de l'Isle Adam par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Villiers de l'Isle Adam se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 179.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
