21 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 755 €

de 5 075 € à 6 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 755 €/m²0 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 21 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 45 mètres
- Rennes à 1583 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 440 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 342 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 507 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Waldeck-Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Waldeck-Rousseau(5 755€)

18 Rue Waldeck-Rousseau(5 574€)

20 Rue Waldeck-Rousseau(5 534€)

24 Rue Waldeck-Rousseau(6 204€)

24 bis Rue Waldeck-Rousseau(6 577€)

26 Rue Waldeck-Rousseau(6 591€)

15 Rue Waldeck-Rousseau(6 046€)

26 bis Rue Waldeck-Rousseau(6 202€)

Prix du 21 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 21 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 21 Rue Waldeck-Rousseau se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Waldeck-Rousseau se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.