34 Rue Yan Dargent, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 852 €

de 2 702 € à 5 660 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Yan Dargent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 16.04 % à celui du n°33 et de 15.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 34 Rue Yan Dargent, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cleunay Est.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 158 mètres
- Pontchaillou à 2003 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 332 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 659 mètres
- Collège Cleunay à 649 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1087 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 739 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 197 mètres

Ventes au 34 Rue Yan Dargent

Une vente a été recensée au 34 Rue Yan Dargent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

395 000 €(2 633 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

34 Rue Yan Dargent, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Yan Dargent(4 588€)

30 Rue Yan Dargent(4 554€)

31 Rue Yan Dargent(4 579€)

29 bis Rue Yan Dargent(4 401€)

28 Rue Yan Dargent(4 366€)

29 Rue Yan Dargent(4 382€)

26 Rue Yan Dargent(4 367€)

27 Rue Yan Dargent(4 369€)

Prix du 34 Rue Yan Dargent dans son marché local

Prix du 34 Rue Yan Dargent par rapport à la voie

Sur Rue Yan Dargent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 34 Rue Yan Dargent se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Yan Dargent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Yan Dargent se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.