12 Rue Zacharie Roussin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Zacharie Roussin, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue Zacharie Roussin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 172 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 372 mètres
- - Collège privé Assomption à 375 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 687 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Zacharie Roussin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Zacharie Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Zacharie Roussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Zacharie Roussin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Zacharie Roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Zacharie Roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Zacharie Roussin dans son marché local
Prix du 12 Rue Zacharie Roussin par rapport à la voie
Sur Rue Zacharie Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 12 Rue Zacharie Roussin se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Zacharie Roussin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Zacharie Roussin se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
