34 Rue Zacharie Roussin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Zacharie Roussin, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°36 et de 4.54 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 34 Rue Zacharie Roussin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 694 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assomption à 163 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 224 mètres
- - Collège privé Assomption à 306 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 833 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 169 mètres
Ventes au 34 Rue Zacharie Roussin
Les 5 ventes au 34 Rue Zacharie Roussin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Zacharie Roussin dans son marché local
Prix du 34 Rue Zacharie Roussin par rapport à la voie
Sur Rue Zacharie Roussin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 34 Rue Zacharie Roussin se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Zacharie Roussin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Zacharie Roussin se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
