11 Ruelle de la Tuilerie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°14 et du 7.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Ruelle de la Tuilerie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 72 mètres
- - Rennes à 1123 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 62 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 161 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle de la Tuilerie, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 11 Ruelle de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 11 Ruelle de la Tuilerie se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle de la Tuilerie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle de la Tuilerie se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
