Ruelle Degland, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle Degland, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle Degland dans son marché local
Prix Ruelle Degland par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Degland se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 66.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Degland à Rennes
Le loyer moyen estimé Ruelle Degland est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle Degland
Les ventes enregistrées Ruelle Degland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle Degland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 132 mètres
- - Rennes à 1031 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 150 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 239 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle Degland
Adresses Ruelle Degland
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Degland, classées par tranches de numéros.
