1 Square Alexandre Fleming, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 690 € à 3 757 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Square Alexandre Fleming, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°2 et de 2.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Square Alexandre Fleming, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Gast Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 154 mètres
- Pontchaillou à 2503 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 643 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 643 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1168 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 752 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 127 mètres

Ventes au 1 Square Alexandre Fleming

Une vente a été recensée au 1 Square Alexandre Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

540 000 €(3 913 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•138 m²

1 Square Alexandre Fleming, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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3 Square Alexandre Fleming(3 136€)

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Prix du 1 Square Alexandre Fleming dans son marché local

Prix du 1 Square Alexandre Fleming par rapport à la voie

Sur Square Alexandre Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 1 Square Alexandre Fleming se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Alexandre Fleming par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Alexandre Fleming se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.