1 Square Alexandre Fleming, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Alexandre Fleming, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°2 et du 2.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Square Alexandre Fleming, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Gast Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houx Cité U à 154 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 643 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 643 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1168 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 127 mètres
Ventes au 1 Square Alexandre Fleming
Une vente a été recensée au 1 Square Alexandre Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Alexandre Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Alexandre Fleming, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Alexandre Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Alexandre Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Alexandre Fleming dans son marché local
Prix du 1 Square Alexandre Fleming par rapport à la voie
Sur Square Alexandre Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 1 Square Alexandre Fleming se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Alexandre Fleming par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Alexandre Fleming se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 44.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
