16 Square Alexandre Fleming, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 681 € à 3 744 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Square Alexandre Fleming, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°15 et de 2.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 16 Square Alexandre Fleming, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Gast Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 178 mètres
- Pontchaillou à 2540 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 680 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 680 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1202 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 789 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 103 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 95 mètres

Ventes au 16 Square Alexandre Fleming

Une vente a été recensée au 16 Square Alexandre Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

345 000 €(2 782 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

16 Square Alexandre Fleming, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Square Alexandre Fleming(3 140€)

14 Square Alexandre Fleming(3 134€)

13 Square Alexandre Fleming(3 256€)

1 Square Alexandre Fleming(3 222€)

10 Square Alexandre Fleming(3 136€)

11 Square Alexandre Fleming(3 281€)

12 Square Alexandre Fleming(3 316€)

2 Square Alexandre Fleming(3 131€)

Prix du 16 Square Alexandre Fleming dans son marché local

Prix du 16 Square Alexandre Fleming par rapport à la voie

Sur Square Alexandre Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 16 Square Alexandre Fleming se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Square Alexandre Fleming par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square Alexandre Fleming se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.