9 Square Alexandre Fleming, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 688 € à 4 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Square Alexandre Fleming, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°8 et de 3.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Square Alexandre Fleming, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Gast Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochester à 164 mètres
- Pontchaillou à 2504 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 629 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 629 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1134 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Square Alexandre Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Alexandre Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Square Alexandre Fleming(3 278€)

11 Square Alexandre Fleming(3 281€)

10 Square Alexandre Fleming(3 136€)

7 Square Alexandre Fleming(3 392€)

12 Square Alexandre Fleming(3 316€)

14 Square Alexandre Fleming(3 134€)

4 Square Alexandre Fleming(3 132€)

13 Square Alexandre Fleming(3 256€)

Prix du 9 Square Alexandre Fleming dans son marché local

Prix du 9 Square Alexandre Fleming par rapport à la voie

Sur Square Alexandre Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 9 Square Alexandre Fleming se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square Alexandre Fleming par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Alexandre Fleming se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.