13 Square Anne-Marie Tanguy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Anne-Marie Tanguy, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Square Anne-Marie Tanguy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Poterie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil à 185 mètres
- - La Poterie à 280 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Descartes à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Anne-Marie Tanguy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Anne-Marie Tanguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Anne-Marie Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Anne-Marie Tanguy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Anne-Marie Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Anne-Marie Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Anne-Marie Tanguy dans son marché local
Prix du 13 Square Anne-Marie Tanguy par rapport à la voie
Sur Square Anne-Marie Tanguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 13 Square Anne-Marie Tanguy se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Anne-Marie Tanguy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Anne-Marie Tanguy se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
