Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 190 € à 4 107 €

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 806 € à 4 638 €

Rue Michel Gérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 201 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

Estimer une adresseRue Michel Gérard, 35200 Rennes

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Prix Rue Michel Gérard dans son marché local

Prix Rue Michel Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Gérard se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles d'Espinay, 35200 Rennes(3,280 €)

Chemin de Ronde, 35200 Rennes(3,285 €)

Place du Ronceray, 35200 Rennes(3,162 €)

Rue Abbé Henri Grégoire, 35200 Rennes(3,295 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Michel Gérard

Appartements : Rue Michel Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Il a progressé de 33.38 % sur un an et progressé 2.43 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 281 €	3 150 €	3 270 €	3 075 €	2 400 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Michel Gérard

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Michel Gérard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Descartes à 86 mètres
- La Poterie à 1041 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 389 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 389 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2622 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 153 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 314 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 219 mètres