Rue Michel Gérard, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Gérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Gérard dans son marché local
Prix Rue Michel Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Gérard se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Gérard à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Michel Gérard est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Gérard
Les ventes enregistrées Rue Michel Gérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Gérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Descartes à 86 mètres
- - La Poterie à 1041 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 389 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 389 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2622 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 314 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Gérard
Adresses Rue Michel Gérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Gérard, classées par tranches de numéros.
