Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudri de Bourgueil dans son marché local
Prix Rue Baudri de Bourgueil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudri de Bourgueil se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudri de Bourgueil à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Baudri de Bourgueil est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baudri de Bourgueil
Les ventes enregistrées Rue Baudri de Bourgueil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baudri de Bourgueil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gohier à 38 mètres
- - La Poterie à 443 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 984 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 984 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2469 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudri de Bourgueil
Adresses Rue Baudri de Bourgueil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudri de Bourgueil, classées par tranches de numéros.
