23 Square Anne-Marie Tanguy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square Anne-Marie Tanguy, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Square Anne-Marie Tanguy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Poterie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil à 113 mètres
- - La Poterie à 363 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Descartes à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 942 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 557 mètres
Ventes au 23 Square Anne-Marie Tanguy
Une vente a été recensée au 23 Square Anne-Marie Tanguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square Anne-Marie Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square Anne-Marie Tanguy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square Anne-Marie Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square Anne-Marie Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square Anne-Marie Tanguy dans son marché local
Prix du 23 Square Anne-Marie Tanguy par rapport à la voie
Sur Square Anne-Marie Tanguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 23 Square Anne-Marie Tanguy se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square Anne-Marie Tanguy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square Anne-Marie Tanguy se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 73.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
