Square Auguste Dupouy, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Auguste Dupouy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Square Auguste Dupouy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Auguste Dupouy dans son marché local
Prix Square Auguste Dupouy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Square Auguste Dupouy se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Auguste Dupouy à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Auguste Dupouy est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Auguste Dupouy
Les ventes enregistrées Square Auguste Dupouy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Auguste Dupouy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzat à 129 mètres
- - Rennes à 3910 mètres
- - Métro Atalante - ligne b à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 947 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1080 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 590 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Auguste Dupouy
Adresses Square Auguste Dupouy
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Auguste Dupouy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 173 350 € au Square Auguste Dupouy à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 167 € si le professionnel les prend en charge.
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