45 Square Charles Dullin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 100 € à 2 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Square Charles Dullin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°43 et de 0.39 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 225 logements.

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À propos du 45 Square Charles Dullin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Champs Manceaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 225 logements - 3335 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 120 mètres
- Rennes à 1378 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 879 mètres
- Collège Les Chalais à 814 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2114 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 540 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Square Charles Dullin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Square Charles Dullin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Square Charles Dullin(2 582€)

47 Square Charles Dullin(2 577€)

49 Square Charles Dullin(2 583€)

51 Square Charles Dullin(2 586€)

53 Square Charles Dullin(2 584€)

55 Square Charles Dullin(2 581€)

57 Square Charles Dullin(2 581€)

59 Square Charles Dullin(2 586€)

Prix du 45 Square Charles Dullin dans son marché local

Prix du 45 Square Charles Dullin par rapport à la voie

Sur Square Charles Dullin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 45 Square Charles Dullin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Square Charles Dullin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Square Charles Dullin se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.