2 Square d'Estonie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square d'Estonie, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Square d'Estonie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 253 mètres
- - La Poterie à 1313 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 552 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 552 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square d'Estonie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square d'Estonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square d'Estonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square d'Estonie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square d'Estonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square d'Estonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square d'Estonie dans son marché local
Prix du 2 Square d'Estonie par rapport à la voie
Sur Square d'Estonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 Square d'Estonie se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square d'Estonie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square d'Estonie se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
