15 Square de Baud, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 655 €

de 2 920 € à 4 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Square de Baud, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 15 Square de Baud, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morbihan à 234 mètres
- Pontchaillou à 2354 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 918 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 918 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1518 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 989 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Square de Baud

Aucune vente n'a été recensée au 15 Square de Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Square de Baud(3 854€)

14 Square de Baud(3 649€)

13 Square de Baud(3 474€)

12 Square de Baud(3 461€)

11 Square de Baud(3 469€)

10 Square de Baud(3 645€)

9 Square de Baud(3 476€)

6 Square de Baud(3 651€)

Prix du 15 Square de Baud dans son marché local

Prix du 15 Square de Baud par rapport à la voie

Sur Square de Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 15 Square de Baud se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Square de Baud par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Square de Baud se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.