16 Square de Baud, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 854 €

de 2 914 € à 4 476 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Square de Baud, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°15 et de 5.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 16 Square de Baud, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morbihan à 231 mètres
- Pontchaillou à 2360 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 918 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 918 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1519 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 996 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 143 mètres

Ventes au 16 Square de Baud

Une vente a été recensée au 16 Square de Baud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2024

420 000 €(4 565 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

16 Square de Baud, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Square de Baud(3 655€)

14 Square de Baud(3 649€)

13 Square de Baud(3 474€)

12 Square de Baud(3 461€)

10 Square de Baud(3 645€)

11 Square de Baud(3 469€)

1 Square de Baud(3 853€)

6 Square de Baud(3 651€)

Prix du 16 Square de Baud dans son marché local

Prix du 16 Square de Baud par rapport à la voie

Sur Square de Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 16 Square de Baud se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Square de Baud par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square de Baud se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.