1 Square de Condate, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square de Condate, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Square de Condate, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 106 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 884 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 353 mètres
Ventes au 1 Square de Condate
Une vente a été recensée au 1 Square de Condate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de Condate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de Condate, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de Condate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de Condate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Condate dans son marché local
Prix du 1 Square de Condate par rapport à la voie
Sur Square de Condate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 1 Square de Condate se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Condate par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de Condate se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 750 € au 1 Square de Condate à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 594 € en assurant vous-même les visites, ou 2 297 € si le professionnel les prend en charge.
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