10 Square de Condate, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Square de Condate, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Square de Condate, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 128 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 938 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 293 mètres
Ventes au 10 Square de Condate
Une vente a été recensée au 10 Square de Condate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square de Condate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square de Condate, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square de Condate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square de Condate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square de Condate dans son marché local
Prix du 10 Square de Condate par rapport à la voie
Sur Square de Condate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 10 Square de Condate se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square de Condate par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square de Condate se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au 10 Square de Condate à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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