5 Square de Condate, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square de Condate, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Square de Condate, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 144 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 919 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square de Condate
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square de Condate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square de Condate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square de Condate, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square de Condate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square de Condate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de Condate dans son marché local
Prix du 5 Square de Condate par rapport à la voie
Sur Square de Condate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 5 Square de Condate se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de Condate par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de Condate se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 650 € au 5 Square de Condate à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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