4 Square de Varsovie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 372 €

de 2 130 € à 2 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square de Varsovie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 4 Square de Varsovie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galicie à 326 mètres
- La Poterie à 1528 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 497 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 497 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2908 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Volga à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square de Varsovie(2 379€)

5 Square de Varsovie(2 246€)

2 Square de Varsovie(2 373€)

1 Square de Varsovie(2 371€)

6 Square de Varsovie(2 443€)

6 Avenue de la Vistule(2 373€)

Prix du 4 Square de Varsovie dans son marché local

Prix du 4 Square de Varsovie par rapport à la voie

Sur Square de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 4 Square de Varsovie se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square de Varsovie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square de Varsovie se situe 36.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.